装修后如何放心居住 专家教你五步验收法排除隐患

历时数月，房子终于从砖石框架变成了设施齐全的可居住空间，但是新的问题马上又来了，如何对装修进行验收呢？

装修做好已经有一个月了，但是我们对家装公司做的验收不放心，自己又是个门外汉，所以想请专家支几招，看看自己如何对装修进行验收，争取在住进去之间把存在的隐患解决掉。”家住临平世纪嘉园的市民曹先生表示。

为此，栏目邀请了天星龙监理的章哲诚工程师（章工），到曹先生家进行验收，并为读者总结了验收的五个步骤。

泥工、木工是验收重点 墙纸铺贴等细节不容忽视

来到曹先生家后，章工首先从比较直观的装修开始查看。比如，地板表面是否平滑，有无明显的划伤和凹坑；墙面有没有磕破（据章工介绍，专业的施工队施工时会在墙角处使用护角条，避免墙面被磕破，护角条每米大约在3元左右，100平方米的房子费用不超过400元，部分施工队会偷工减料）；开关面板、插座有没有装歪；油漆是否光滑，有无扫痕裂缝、无色差和钉眼；以及工程垃圾有没有清理干净等。曹先生家并没有此类较明显的问题。

其次是水电验收，由于隐蔽工程大部分已经看不到，所以章工主要查看了水管给水及下水管排水。泥工和木工是验收的重点，其中泥工查看的项目主要有瓷砖对缝有没有对齐、是否存在空鼓等。曹先生家水电和泥工的质量也基本过关，主要问题出在木工和墙纸的铺贴上。“他家的鞋柜、衣柜、书柜等均采用手工制作，主要有三个问题，一是木板与木封条交界处没有做收口，腻子也没做；二是衣柜内柜的木板没有打磨，容易勾坏丝质衣物，建议打磨后刷桐油或水性漆，一般刷两遍即可；第三则是柜子的五金件不够好，导致关柜子、抽屉时的噪音很大。”章工表示，而墙纸在铺贴时，与门框交接处没有塞到门框与墙的缝隙里，墙面的墙纸也没有在阴角处收边，时间久了容易引起翘边。

专家总结出五步验收法

步骤一：查看最常见、最明显的问题。

步骤二：检查水电工程。主要包括：水管给水是否畅通；下水管排水是否顺畅，有无渗漏、回流和积水现象；照明和插座是否正常，电视、电话信号是否正常。可通过所有的水盆、面盆和浴缸注满水，然后同时放水的方式，查看下水是否通畅，管路是否有渗漏的问题。

步骤三：检查泥工质量，查看是否有瓷砖空鼓、对缝不齐等问题。国家建设部出台的《家庭居室装饰工程质量验收标准》中，要求墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污垢和浆痕，表面色泽基本一致，接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱，局部空鼓不得超总数的５％。消费者可以此为依据进行验收。

步骤四：验收木工质量。主要查看板与板之间的接缝大小，木板表面是否平整以及五金件的质量。

步骤五：其他细节的验收。包括配套设施的色彩是否与整体风格搭配，墙纸铺贴有无问题等细节。